印花税征收范围有哪些

　　一、印花税的征收范围有哪些

　　（一）购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花。

　　（二）加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花。

　　（三）建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰贴花。

　　（四）建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3‰贴花。

　　（五）财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰贴花。

　　（六）货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5‰贴花。

　　（七）仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费1‰贴花。

　　（八）借款合同银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同，按借款金额0.05‰贴花。

　　（九）财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收1‰贴花。

　　（十）技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所记载金额0.3‰贴花。

　　（十一）产权转移书包括财产权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权转移书据、土地使用权出让/转让合同、商品房销售合同(包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据)按所记载金额0.5‰贴花。

　　（十二）营业账簿纳入会计核算的生产、经营用账簿记载资金的账簿按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元。

　　（十三）权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。

　　二、印花税征收方式

　　印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。

　　（一）从价计税情况下计税依据的确定。

　　（二）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

　　印花税计税方法

　　印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

　　应纳税额计算公式：

　　应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率

　　应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《民法典》的相关内容规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

　　总的来说，对于房屋租赁合同，可以分为个人租赁和单元租赁。部分房屋租赁合同免征印花税，印花税的支付一般按照合同上的金额来收取而且征收金额在法律上也是有明确规定。

　　三、印花税的征税对象是谁

　　印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共五大类：（一）10类合同，即：1、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。2、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。3、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。4、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。5、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。6、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合 同。7、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。8、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。9、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。10、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。（二）产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。1、营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册。2、权利、许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。（不包括农村集体土地承包经营权证）3、经财政部确定征税的其他凭证。

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