房屋产权证编号是哪个？

　　一、房屋产权证编号是哪个

　　通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。

　　二、房屋产权年限是怎么规定的

　　房屋产权年限指的是土地使用权年限，具体规定如下：

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（一） 居住用地七十年；

　　（二） 工业用地五十年；

　　（三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　（五） 综合或者其他用地五十年。

　　2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　三、房屋产权如何转让

　　房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如下：

　　（一）买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

　　（二）双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　（三）双方带着材料，到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。

　　（四）双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋产权证编号是哪个？的相关知识，房屋产权有使用年限并且和普通商品一样可以转让交易。但因为房屋价值较大所以其手续较为复杂。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。