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你好,就是老人去世,76的居住权,要是过户,可以买下其余的房产证也可以变更吗?
房产纠纷
2024-05-20 17:19:02
共有4位律师解答
如果你是唯一继承人应该是没什么问题的
老人去世后,居住权不直接等于产权,若需过户,应遵循继承法规定。根据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,继承人可持死亡证明、遗嘱等材料办理过户登记。未及时处理可能导致产权不明确,影响房产后续使用或交易。
老人去世后房产证变更的常见处理方式包括继承过户和遗嘱过户。如已有遗嘱,则按遗嘱办理;无遗嘱则按法定继承顺序办理。选择哪种方式需视具体情况,如遗嘱的有效性、继承人的数量等。
老人去世,房产过户需依法进行。有遗嘱按遗嘱办理过户;无遗嘱或遗嘱无效,则按法定继承顺序分配房产。涉及共有房产时,需先分割被继承人份额,再继承。操作过程需遵循相关法律法规,确保权益合法。
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