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中介担保费收取标准

2022-05-26 07:13
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导读:
中介是指中介方接受委托人委托,按照委托人提出的请求寻找合适的另一方帮助他们签订合同,签订合同后,委托人给予中介方中介费,那么中介担保费收取标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、中介收费标准

  中介收费标准一般由买卖双方协商确定,或按照惯例买卖双方各承担一半。其中,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%;代办房地产登记服务收费不超过每宗500元;代办贷款服务收费不超过每宗300元;办理房屋入住有关手续收费,不超过每宗200元。

中介担保费

  二、怎样开中介公司

  开中介公司的流程:

  1、查询并核准登记企业名称;

  2、向工商局提供基本注册资料;

  3、工商局初审;

  4、刻章备案;

  5、提交工商局审批,打印营业执照;

  6、 领取全部执照,和其他相关材料。

  三、什么是中介公司要收的担保费

  目前中介公司的中介费用基本是2.7%,均超过发改委规定的2%。其中2.2%为居间服务费,由中介公司收取,也就是基本按照发改委规定的认定的“特别复杂交易”而上浮的上限;而0.5%则为保障服务费。

  北京市场份额排名前五位的二手经纪公司,无一例外地需要额外收取0.5%的交易保障服务费,也就是一般中介所说的“担保费”。记者采访几家经纪公司负责人时,接受采访的公司都表示消费者可以不选择这项服务。但是当记者以购房人身份走访各家门店时,中介的回答几乎全都是“这部分钱必须要交”。

  而所谓的担保费,最主要是帮助贷款客户完成贷款流程;而其他的诸如保管文书、协助办理后期的缴税、过户手续,而部分服务内容,其实与中介公司提供的内容重合。

  通过阅读上文,相信您对中介担保费收取标准的相关知识已经很清楚了,以上是找法网编辑对中介担保费收取标准的介绍,希望该文章对您有所帮助。如果您还有其他法律问题的,可以咨询找法网的律师,他们会给您专业的建议。

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