允许单方面解除合同的情形
一、允许单方面解除合同的情形
在合同履行过程中，出现法定可以解除合同的情形时，当事人可以依法解除合同的权利和义务。这是单方面终止合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，可以解除合同。
(一)由于不可抗力，合同目的不能实现。不可抗力是指当事人订立合同时不能预见的客观情况，其发生和后果是无法避免和克服的。
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明未履行主要债务的。
(三)当事人迟延履行主要债务，经催告仍未在合同期限内履行的。
(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为，致使合同无法履行的。
(五)应当先履行债务的一方有明确证据证明对方有下列情形之一的。
1. 经营状况严重恶化;
2. 转移财产，提取资金，逃避债务;
3、商誉受损;
4、能够终止债务履行能力丧失或者可能丧失债务履行能力的其他情形。
合同解除后，在合理期限内未恢复履行能力，又未提供适当担保的，可以解除合同。
法律规定的其他情形。
法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，可以解除本合同:
(一)因不可抗力致使本合同目的不能实现的;
(二)在履行期限届满前，一方以自己的行为明示或者明示不履行主要债务的;
(三)当事人逾期履行主要债务，催缴后未在合理期限内履行的;
(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为，致使合同目的不能实现的;法律规定的其他情形。
二、解除合同后当事人如何救济
按照法律规定，当事人通知对方解除合同，自通知到达对方时，合同便告解除。为了限制解除权人滥用解除权，以避免给无辜的当事人造成不应有的损失，法律同时规定了救济措施，当事人对解除权人解除合同的行为有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。这在民诉法上叫做提起确认之诉。这也是权利不得滥用原则在合同法上的具体运用。
《民法典》
第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
当事人异议的理由大致可以有三个方面，一是约定解除或法定解除的条件并未成就。二是虽然解除条件已经成就，但解除合同大可不必。三是解除合同的程序违法。
人民法院或者仲裁机构在审理确认解除合同的效力的案件时，也要着重从以上三个方面进行审理，看约定解除或法定解除的条件是否确已成就;解除合同的必要性有多大，能否继续履行，合同目的是否完全不能实现;解除权人行使解除权的程序是否合法。如果这三个方面同时具备，那么解除权人解除合同的行为当属有效，合同自解除通知到达对方时即已解除;如果这三个方面不同时具备，那么解除权人解除合同的行为当属无效，不产生解除合同的法律后果，合同继续有效。
三、解除合同需要支付的违约金
解除合同需要支付贷款合同当中的违约金。《民法典》规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理违约金。如果没有约定时，一方违约造成合同解除的，违约方支付违约金。
根据《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
解除合同的违约金赔偿标准有如果合同因违约解除，可以追究违约人的相关责任，同时违约人应该向另一方支付相应的违约金。若合同中有违约金的规定，则按照合同中规定的相关数额进行赔付。
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