夫妻离婚房产过户给孩子办什么手续?

　　一、夫妻离婚房产过户给孩子办什么手续?

　　夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式，过户手续有：

　　1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。

　　2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料，例如该房产的产权证或购买合同等等。

　　3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，并领取契证。

　　4、办理公证。

　　5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记，并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料，办理房屋所有权转移登记手续。

　　6、赠与人将房产交付给被赠与人。

　　二、夫妻离婚房子过户给孩子可以吗

　　夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

　　根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗

　　房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，都涉及到房屋的过户。

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