改变墙体外观归物业管吗

　　一、改变墙体外观归物业管吗

　　外墙是归物业管理范围的。因为属于公共设施，所以一旦出现损坏的情况，那么作为小区的物业，也是需要使用公共维修基金来进行维修的。外墙发生损坏之后也会影响到整体建筑的美观，所以需要及时的进行维修。

　　二、小区的哪些公共区域属于物业管理

　　物业管理的区域还是比较多的。小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。小区的共用设备也是由物业管理的，包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。小区的共用设施也是有物业管理的，包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。

　　三、小区为何要有物业管理

　　小区之所以要有物业管理，主要就是为了让居住在小区内的业主能够更加的舒心。１、物业会对小区内部的公共区域进行定期的维护保养，所以能够让小区内部看起来非常的卫生整洁。２、同时物业还会对来小区外部的外来人员进行登记，这样能够更好的保障小区内部业主的人身安全和财产安全，居住在里面，会更加的放心一些。

　　综上所述，根据法律的相关的规定，根据物业管理条例规定外墙是归物业管理范围的。因此对于小区的一些公共区域大部分都是物业公司可以管理的项目，此内容仅供参考。以上就是找法网的小编为您带来的关于改变墙体外观归物业管吗，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。