地下车位收费标准是多少

　　一、地下车位收费标准是多少

　　民法典并没有对地下车位收费做出确定的标准，不同地区的地下车位收费标准是不一样的，一般是由市场所决定的，当然也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制，另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案。停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。

　　二、地下车位属于开发商吗

　　要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积（指分摊面积）。在该情况下，既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中，该地下车库的产权应当属于全体小业主共有。反之，如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。

　　三、有产权车位与没产权车位的区别

　　（一）有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

　　（二）有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。

　　（三）有产权车位是可以登记在房产证上的，你可以在卖房的时候跟房子一起卖，还跟房子一起会升值。

　　（四）没有产权的就只是租赁或者给你长久租用权，只能转租，不能买卖。

　　以上就是找法网的小编为大家带来关于地下车位收费标准是多少的相关内容。地下车位管理费一般都是按照当地经济水平和小区的高低档程度来判断的，但是物价局也不会任由物业公司乱收费。如果你还有其他的问题，欢迎来找法网咨询更专业的律师。