换窗户算不算违反物业要求

　　一、换窗户算不算违反物业要求

　　根据实际情况，物业是有权利不让业主换的。禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。物业管理单位发现上述违规行为，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

　　参照《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第三点，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：　扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

　　参照《住宅室内装饰装修管理办法》第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

　　（一）搭建建筑物、构筑物；

　　（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

　　（三）拆改供暖管道和设施；

　　（四）拆改燃气管道和设施。

　　本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

　　二、物业要求交一年物业费合理吗

　　不合理，乱收费可以向物业管理行政主管部门。应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

　　《中华人民共和国物业收费管理实施办法》　第十八条　物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过６个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。

　　三、物业管理基础业务

　　（一）建筑管理

　　物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。

　　（二）设备管理

　　物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使　用状态。

　　（三）小区内的交通组织与管理

　　物业对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。

　　（四）消防管理

　　物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。

　　（五）保安管理

　　包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。

　　（六）绿化管理

　　指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。

　　（七）清洁管理

　　包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于换窗户算不算违反物业要求的相关法律知识了。综上可知，换窗户是不算违反物业要求的，但是物业一般有权利要求业主不进行更换。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。