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施工设计合同在哪备案

2022-01-02 11:34
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导读:
所谓的施工合同,又名包工合同,又或者是工程合同,也就是建设单位跟施工单位为了完成跟某些商定的建筑安装工程而实施的施工任务,需要通过书面协议来明确彼此的权利以及义务,那么,施工设计合同在哪备案?这个问题找法网小编下面介绍一下!

  一、施工设计合同在哪备案

  如果是住宅项目,设计合同无需备案。只要设计单位取得了中标通知书,双方按照中标通知书的标的额签约就行,不需要再去规委标办备案了。

  如果是重大的公建项目,设计合同可能是需要备案。具体问一下当地规划局。

施工设计合同在哪备案

  二、什么是施工合同

  施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。

  三、施工合同的法律后果

  (一)参照合同约定支付工程价款

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。

  (二)承包人承担修复费用

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。

  这篇文章介绍的是关于“施工设计合同在哪备案”方面的内容,主要向大家介绍了施工设计合同在哪备案,除此以外,还有施工合同的概念以及施工合同的法律效果。对于施工合同的问题,如果还有什么不明白的地方,建议咨询一下找法网律师!

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