棚户区的界定标准是什么

　　一、棚户区的界定标准是什么

　　根据住建部对棚户区的界定标准，棚户区主要包括城镇棚户区、国有工矿棚户区、国有林场棚户区和国有垦区危房改造。通常所说的棚户区是狭义概念上的棚户区，即指城镇棚户区。所谓城镇棚户区，是指城市规划区范围内或全国重点镇建成区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套不健全的区域。但是使用年限多少年以上为年限久、建筑密度具体要达到多少为较大，哪些功能不具备为使用功能不完善等具体的量化标准，原则上由地方政府根据经济社会发展水平来进行确定。

　　二、棚户区界定的原则有哪些

　　（一）以人为本，注重实效。强化以人为本的发展理念，以改善人居环境和居住条件为目标，加快推进新型城镇化建设。

　　（二）集中连片，优先改造。优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区。

　　（三）合理界定，防范风险。通过对棚户区改造范围进行合理界定，做好测算，平衡棚户区改造成本及收益，防范政府债务风险。

　　三、棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的

　　(一) 货币补偿

　　补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

　　(二) 房屋产权调换

　　1、产权调换房屋

　　本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

　　2、补偿补助总款

　　补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费

　　3、产权调换房屋面积

　　被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于棚户区的界定标准是什么的相关内容。由此可见，棚户区的总体环境就是脏乱差，但并不是所有脏乱差的环境都属于棚户区的，国家对此是有明确的标准的，当这些地方面临拆迁的时候一定要好好的跟人家配合。