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和无资质包工头签合同有效吗

2021-12-14 14:52
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导读:
在现实生活中,建筑工程在施工的过程中,施工单位往往会将劳务部门外包给其他人,而劳务外包要符合法律规定的,一般要签订外包合同,那么和无建筑资质包工头签合同有没有效呢?因此接下来将由找法网小编为您介绍关于和无资质包工头签合同有效吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、和无资质包工头签合同有效吗

  依据我国相关司法解释的规定,和没有建筑资质的包工头签订工程承包合同的,合同是无效的,无效的合同是不受法律保护的。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

  第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:

  (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法典》第179条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

 和无资质包工头签合同有效吗 

  二、建设工程施工合同无效的法律后果

  建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

  因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任

  承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,人民法院可以收缴相关一方已经取得的非法所得。

  三、无资质施工的法律后果有哪些

  《建筑法》第六十五条规定,发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。

  《建设工程质量管理条例》进一步规定,建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款。

  一般来说,和没有建筑资质的包工头签订工程承包合同的,合同是无效的,无效的合同是不受法律保护的。以上便是找法网小编为您带来关于和无资质包工头签合同有效吗的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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