老宅基地可以过户吗
（一）老宅基地可以过户吗
根据《民法典》第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
也就是说，作为宅基地的集体土地，只能由属于集体成员、符合建房条件的人使用，不可用作他途。
（二）集体土地房屋过户的手续
集体土地房屋过户问题的手续应按下述程序办理：
1、房屋买卖、分家析产、赠与：
（1）持出让人房权证、土地证、买卖合同、双方当事人身份证等到国土部门将土地使用权变更到受让人名下。
（2）持出让人房权证、受让人土地使用证、买卖合同、双方当事人身份证等办理房屋所有权转移登记。
2、房屋继承：先到房管部门办理房权证，再到国土部门办理土地证。
所需费用：测绘费每平方0.5元，转让手续费每平方1元，工本费每本10元，印花税每证5元，契税按房屋市场价1.5%(买卖)或3%(赠与)或免征(继承、分析)收取，配图费每份20元。
（三）宅基地过户应提交的材料
1、第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)房屋所有权证书;
(4)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(5)证明房屋所有权发生转移的材料;
(6)其他必要材料。
2、《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十三条：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。”
3、《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
4、第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。
以上就是找法网小编为您整理的关于老宅基地可以过户吗的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道农村宅基地是可以转让的，只不过你转让了自己的宅基地后就不可以再申请了，也就是说这个数量和个人应该拥有的数量都是有限的，并且在过户给个人的时候也一定要遵守相关的规定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。
