县城宅基地补偿标准
一、县城宅基地补偿标准
农户首先要知道征收你家宅基地你应该获得哪些补偿，一般情况下政府征收宅基地时，会按照计算公式来计算补偿费用，其中涉及到基地补偿公式和房屋补偿公式，两者是不一样的，不要被误导了，具体计算公式如下：
１、宅基地补偿计算公式为：宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）×户均安置面积＆ｐｉｄｅ；户均宅基地面积
需要注意的是：宅基地补偿价是由你所在地区的县人民政府参照区域内普通商品房住宅均价以及城市未来规划来综合考虑的。比如，你家靠近城市周边，当遇到宅基地征收时补偿费用也就会高，如果是偏远农村地区自然就低了。另外，拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
２、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价
需要注意的是：房屋拆迁面积按照１００－１５０平米来控制，具体补偿标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在４００－７００元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。
据了解：雄安宅基地征收补偿标准为每处宅基地给予２０万综合补偿。宅基地上的房屋按照安置对象人数，每人扣除５０平方米建筑面积，对剩下的房屋面积和房屋附属物进行评估补偿。
二、１平方补偿多少钱
宅基地１平方补偿多少，根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
另外，宅基地属于集体，非个人的，对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配，系村民自治的范围，由村民大会或村民代表会议来决议分配。
三、农村宅基地征收的补偿政策有哪些
１、农村宅基地征收补偿形式多样
现如今，农村宅基地征收补偿的形式也多样化，一种是现金补偿，根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出补偿的金额，然后补偿给农民。一种是产权置换补偿，就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。
２、农村宅基地和房屋双向补偿
农村宅基地属于村集体所有，农民只有使用权，在以前农村宅基地征收给农民的补偿只有宅基地上的房屋，宅基地是没有补偿的。但现在农村宅基地征收补偿政策实行双向补偿，农民既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿。
３、没有宅基地使用证也可以获得补偿
农村部分老旧的房子，因为历史遗留的问题而没有获得宅基地使用权证书的，在征收时，只要符合当下的政策，同样可以获得补偿。
以上就是找法网小编为您带来的关于县城宅基地补偿标准的相关解答，综上所述，一般情况下政府征收宅基地时，会按照计算公式来计算补偿费用，其中涉及到基地补偿公式和房屋补偿公式。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们找法网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。
