农村空旷宅基地能否确权

　　一、农村空旷宅基地能否确权

　　农村空旷的宅基地权属产生争议的，利害关系人可以申请宅基地确权。一般是向所在地人民政府申请。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　《中华人民共和国土地管理法》

　　第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　二、农村宅基地确权法的确权程序是怎样的

　　1、由宅基地的使用权人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

　　2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证、等相关证件。

　　3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

　　4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

　　5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

　　6、经过公告后且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后再由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

　　三、哪种情形下农村宅基地不予确权

　　1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；

　　2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；

　　3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；

　　4、土地权属有争议尚未处理结束的；

　　5、农村村民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；

　　6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；

　　7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；

　　8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

　　9、经批准后连续两年未使用的；

　　10、集体供养的五保户腾出的住宅；

　　11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；

　　12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

　　依据《民法典》的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。所以因空旷宅基地权属产生争议的，利害关系人可以申请对宅基地确权。以上便是找法网小编为您带来关于农村空旷宅基地能否确权的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。