租赁合同未约定是否可以转租

　　一、租赁合同未约定是否可以转租

　　租赁合同未约定承租，但经出租人同意，或者出租人明知承租人转租，没有提出异议的，承租人可以转租。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

　　第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

　　二、租房时怎么审查二房东的资格

　　通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。

　　若是遇到二房东的话，可以查看对方以下的证件材料：

　　1、租赁合同；

　　2、房地产权证书；

　　3、身份证件。

　　相比于原房东，确认二房东的主体资格时，还要查看对方的租赁合同。并且，对方若是有相应的主体资格，就会在房屋租赁合同中明确约定有转租权。

　　如果对方没有转租权，比如原房东明确约定不能转租，或是双方对此并无约定的，那么，承租人要坚持租房的，可以找原房东、二房东三人一起协商。

　　三、签订房屋租赁合同时要明确以下的内容

　　1、房屋租赁期限、租金金额以及支付方式；

　　2、房屋内设备，租赁期限水、电、媒、有线电视、电话以及物业维修基金等的费用承担；

　　3、房屋内设备损害，以及房屋即附属物损坏的维修义务；

　　4、违约责任。

　　依据《民法典》的规定，租赁合同没有约定转租的，承租人不得私自转租。承租人经出租人同意，或者出租人明知承租人转租，没有提出异议的，承租人可以转租。以上便是找法网小编为您带来关于租赁合同未约定是否可以转租的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。