宅基地不是自己的名字可以贷款吗

　　一、宅基地不是自己的名字可以贷款吗

　　自建房不可以申请贷款的。

　　申请抵押的自建房需满足：所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。

　　注意：在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

　　二、房产证给别人有风险吗

　　房产证给别人是有一定风险的，能做违法的事情，以下是原因：

　　1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》。房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。

　　2、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条。仅仅有房产证原件和身份证原件是不能房产过户的，必须产证上的人持有效身份证才能过户，公证委托一定要房产证上所有人到场(公证处)办理公证。

　　3、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身份证原件去办理公证委托，委托他全权处理你的房产。比如讲房产抵押、交易等行为。因此建议及时讨回，以免发生隐患。

　　三、房产证原件丢失到哪里补办

　　去房管局补办。房产证挂失后重新办理的流程：

　　1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；

　　2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

　　3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

　　4、如果原房屋所有权证存在抵专押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件；

　　5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

　　6、三十日属后领证。

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