公司破产后抵押合同是否有效

　　一、公司破产后抵押合同是否有效

　　在破产案件中，抵押合同的效力是一个争议较大的问题。首先，在形式要件不全的情况下，如未签订书面抵押合同或未办理抵押物登记，抵押关系的法律效力需要依据当时的法律或法规进行判断。

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押合同必须以书面形式订立，因此未签订书面合同的抵押关系通常被认定为不成立。

　　另外，对于必须办理抵押登记的财产，如果未办理登记，则抵押合同不生效。

　　二、破产企业抵押物权争议

　　在抵押财产因抵押人原因被变卖、租赁或毁损的情况下，抵押权人的优先受偿权如何实现是一个重要问题。

　　1.如果抵押人与第三人恶意串通损害抵押权人利益，这一行为将被认定为无效，抵押权人可以收回抵押物并优先受偿。

　　2.如果第三人是善意取得，则需根据法律的具体规定进行处理。

　　3.如果抵押物因抵押人的原因灭失或毁损，抵押权人可以要求法院责令抵押人以其他财产实现抵押权。

　　三、抵押财产效力认定依据

　　在审理破产案件中，确定抵押财产效力的主要法律依据是企业破产法及最高人民法院司法解释中的有关规定。

　　《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》第七条规定：“对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的”，应认定抵押合同无效。

　　但在实际操作中，如何界定“关键设备、成套设备或重要建筑物”以及确定“政府主管部门”存在分歧。

　　如你对企业破产案件中抵押合同问题存在疑问，欢迎提问，找法网愿意为你提供更多专业解答。