有国家土地使用证动迁怎么赔偿

　　一、有国家土地使用证动迁怎么赔偿

　　对土地补偿费、安置补助费以及其他地上附着物和青苗费进行补偿，如果有果园的，按照当地标准补偿。

　　《民法典》

　　第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

　　征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

　　二、动迁的流程

　　1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

　　2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

　　3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

　　4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

　　5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

　　6、裁决拆迁。

　　7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

　　三、国有土地征地是否存在给予补偿

　　依据我国相关法律的规定，对国有土地使用权提前回收的，征收国有土地上的建筑物时，要给予相应经济补偿的，但没有对土地是没有补偿的。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

　　1、国防和外交的需要；

　　2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

　　3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

　　4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

　　5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

　　6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

　　一般来说，在涉及到房屋征收拆迁手续的时候，这个补偿款是需要按照当地的政府部门结合实际的经济条件来进行确定的，补偿的主要项目包括了土地附属物和青苗费，土地补偿费住宅补偿费等。以上便是找法网小编为您带来关于有国家土地使用证动迁怎么赔偿的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。