拆迁过渡安置费补偿多长时间

　　一、拆迁过渡安置费补偿多长时间

　　法律并没有规定被拆迁安置过渡期最长是多久，因此要看拆迁安置协议当中具体是如何规定的。

　　国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

　　在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

　　二、买拆迁安置房有什么风险

　　没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但５年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，会出现如下一些风险：

　　１、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。

　　２、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。

　　３、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。

　　４、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

　　三、购买拆迁安置房注意事项

　　１、明确房屋的土地类型及性质：

　　要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。

　　２、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：

　　某些安置房会规定限制对外出售、或者５年内禁止转让。

　　３、房屋的权利人：

　　确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。

　　４、安置房能不能贷款

　　如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于拆迁过渡安置费补偿多长时间的内容，对于拆迁过渡安置费补偿的时间是有一定的规定的，但是对于具体补偿的时间没有进行明确，一般由拆迁人和被拆迁人协商进行确定，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师。