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你好，我想问一个问题，我们更换电梯，1楼业主分不分摊费用

房产纠纷

2024-05-23 09:27:41

如果1楼不使用电梯，不应当分担费用
你好，一楼可以要求不分摊的
更换电梯时，1楼业主通常不承担费用。根据《中华人民共和国民法典》规定，增设电梯需三分之二以上业主同意，但费用分摊通常考虑楼层使用情况，1楼业主因不使用电梯，一般不参与费用分摊。若不及时处理费用分摊问题，可能导致业主间矛盾升级，影响电梯更换进度。
更换电梯，1楼业主通常不分摊费用。操作建议：1. 协商确定费用分摊方案，考虑楼层和电梯使用频率；2. 底层不使用电梯的，可在订货时选择不停；3. 确定分摊户数后，按电梯售价和维修基金计算每户分摊金额。
更换电梯时，1楼业主费用分摊的常见处理方式为不分摊。具体选择哪种方式需根据业主间的协商和实际情况，如考虑电梯使用频率、楼层高低等因素，确保费用分摊的公平合理。
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