贷款分为商业贷款和公积金贷款以及组合贷款三种,贷款年限根据个人的年龄和经济实力计算。
一般来说贷款年限和房龄相加必须小于40,房龄就是指房子的建成年份,在房产证中的测绘图表中都会注明。商业贷款最长年限是三十年,并且要是新房的贷款年限最长是30年,如果是二手房,贷款年限最高就是15年。
银行贷款是可以提前还款的,不过提前还款可能需要交违约金,具体情况需要按照你的贷款合同来,如果没有规定违约金的话,就不用交了。
如果用户真的要提前还款,那么需要提前拨打银行客服电话进行申请,等待银行进行审核,若通过审核,即可携带相关资料前往银行网点办理提前还款手续。
按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
1、短期贷期限在1年或者1年内,其特点是期限短、风险小、利率低,通常以“放款”的方式发放,主要用于满足借款人对短期资金的需求。
2、中长贷款期限都在1年以上,其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
1、贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款,使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。
2、借款人可以根据借款的期限申请贷款,在期限内用好贷款,争取获得最大效益。
3、贷款期限与利息支付紧密相联,可以使借款人更仔细地核算借款成本,减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度,提高贷款使用的整体效益。
以上就是找法网小编为您整理的关于贷款年限怎么算,可以提前还款么的全部内容了。综上可知,贷款年限根据个人的年龄和经济实力来算的,一般都是可以提前还款的。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。