等额本金和等额本息提前还款哪个划算

　　一、等额本金和等额本息提前还款哪个划算

　　1.在考虑等额本金和等额本息两种还款方式的提前还款划算性时，等额本金通常被认为是更合适的选择。

　　2.原因在于等额本息还款方式下，每月还款额固定不变，但前期还款额中利息占比较大，本金占比较小，随着时间的推移，本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少。

　　3.如果选择提前还款，剩余未还的本金占比仍然较大。

　　4.等额本金还款方式下，每月还款额中的本金部分保持不变，这意味着提前还款时，剩余未还的本金相对较少，因此等额本金提前还款相对更划算。

　　5.需要注意的是，如果贷款人的经济条件允许，提前还款无论是选择等额本金还是等额本息，都能够为贷款人节省利息。

　　6.但如果还款时间超过了贷款期限的一半，再选择提前还款可能就不太划算了，因为此时大部分利息已经偿还，剩余的大部分都是本金。

　　二、各还款方式的总利息比较

　　1.在等额本息还款方式下，由于前期还款额中利息占比较大，随着还款的进行，利息占比逐渐减少，因此相对于等额本金还款方式，等额本息所支出的总利息会更多。

　　2.贷款期限越长，两种还款方式之间的利息差距就越大。

　　3.等额本息还款方式每月还款额固定不变，这使得家庭开支计划更为便捷，尤其对于年轻人而言，随着年龄的增长或职位的升迁，收入可能会增加，因此等额本息还款方式可能更适合他们。

　　4.等额本金还款方式下，每月还款额逐月减少，越还越少。

　　(1)这种还款方式所支出的总利息相对较少，因此在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力较强的贷款人。

　　(2)对于年龄较大的人来说，随着年龄的增长或退休，收入可能会减少，因此等额本金还款方式可能更为合适。

　　三、选择合适还款方式的建议

　　1.在选择合适的还款方式时，贷款人应根据自身的经济条件和还款能力进行综合考虑。

　　2.如果贷款人有提前还款的打算，那么在办理房贷时选择等额本金还款方式可能更为划算。

　　3.如果贷款人的经济条件允许，且希望每月的还款额保持稳定，那么等额本息还款方式可能更适合他们。

　　4.贷款人在选择还款方式时还应考虑自己的年龄、收入等因素，以确保选择的还款方式既符合自己的经济状况，又能最大限度地减少利息支出。

　　5.在选择等额本金和等额本息两种还款方式时，贷款人应根据自身实际情况进行综合考虑，选择最适合自己的还款方式。

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