协议搬迁进行征地合法吗

　　一、协议搬迁进行征地合法吗

　　（一）发布拆迁公告阶段

　　拆迁始于拆迁公告的公布，自这一时刻起，您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段，您应该着重关注以下几点：

　　1、认真阅读公告内容

　　2、确定拆迁许可证的合法性

　　（二）合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：

　　1、建设项目批准文件;

　　2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;

　　3、国有土地使用批准文件;

　　4、城市房屋拆迁资格证书;

　　5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;

　　6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等 ;

　　7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。

　　二、拆迁范围内您应注意暂停办理下列事项

　　1、新建、改建、扩建房屋；

　　2、房屋租赁；

　　3、改变房屋、土地用途。

　　如果您的房屋所在的是集体土地，将停办：

　　1、新批宅基地和其他建设用地；

　　2、审批新建、改建、扩建房屋；

　　3、办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；

　　4、核发工商营业执照；

　　5、房屋、土地租赁；

　　6、改变房屋、土地用途。

　　案例分析：

　　《物权法》第四十二条的规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收 集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

　　以上就是找法网小编为大家带来的有关于协议搬迁进行征地合法吗的相关知识，从上文可知，协议搬迁进行征地拆迁是合法的，拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网的律师！