信阳法律问答
买房时，开发商的销售存在欺诈行为。签了认购
合同
怎么办？(开发商的欺诈行为没有证据)
2020-11-30 12:32:26
律师解答共有2条
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除
不可抗力
外，应根据双方当事人的过错承担
违约责任
。
开发商存在欺诈行为的，可以去法院起诉要求开发商进行损害赔偿。
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