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法律问答
西宁公租房申请条件
公租房申请租住的条件是：1、申请人为完全民事行为能力人并在当地有户口或居住证，外来人员需要满足一定的居住年限；2、申请人在申请地有稳定的工作和收入来源；3、申请人及其家庭成员的收入和经济情况符合公租房申请的要求等。公租房的申请流程是什么公租房的申请流程如下：1、提出申请，受理部门为县级人民政府住房保障主管部门；2、审核提交的申请材料；3、如果符合申请条件，会公告；4、公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
销售看的房子和我现在的房子不一样，怎么办
主要看合同约定，若与合同中的约定不相符，或与宣传资料中不相符，可以协商退房，若无法协商，则可起诉
房产证两个人改成一个人，走买卖过户的话，计税的依据是房屋总价值，还是过户的份额价值呢
房产证两人改一人，常见处理方式有买卖和赠与。买卖过户时，税基是过户份额价值；赠与则看赠与份额。选择哪种方式，需考虑双方关系、税费成本和个人财务状况。建议咨询专业税务师或律师，确保合规操作。
2024年西宁第二批公租房名单?
公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，租赁期限最长为5年。《公共租赁住房管理办法》第三条法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
西宁改造房屋可以怎么给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
