广东律师：房屋质量官司难在取证
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2019-08-28 05:47
导读：
广东佳思特律师事务所律师王美舟律师表示，现在广州市最高法院对待房屋质量的态度是，如果是主体性结构问题，可要求退房；如果不是主体性结构问题，或导致业主无法入住的严重质量问题，可延迟交楼，而一般性质量问题则是先收楼再整改。在广州法院看来，收楼
广东佳思特律师事务所律师王美舟律师表示，现在广州市最高法院对待房屋质量的态度是，如果是主体性结构问题，可要求退房；如果不是主体性结构问题，或导致业主无法入住的严重质量问题，可延迟交楼，而一般性质量问题则是先收楼再整改。
在广州法院看来，收楼有两个条件，第一要有备案表，如果没有，就可告开发商延迟交楼，而且只要一天不修，业主就可一天不收；第二是如果出现严重质量问题，导致业主无法入驻，就可不收楼，这个弹性很大，需要专业的鉴定，而且大多数判决对业主不利。
如果确实要上诉到法院，业主可在起诉当天向法院申请证据保全，另外可找公证处公证。但都比较麻烦，而且鉴定和公证收费也较高。
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