黔南法律问答
我的家人在农村。2010年,国家住房项目拨款给我的贫困家庭建造住房。没有违法建筑。现在,如何合理解决拆迁问题
2022-10-27 18:54:11
律师解答共有3条
结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿
农村拆迁赔偿房子的方式是:
1、产权调换,即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,
被拆迁人
因此获得该房屋的所有权;
2、货币补偿,将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被
拆迁人
一定数额的价款;
3、产权调换和货币补偿相结合
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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