潜江开发商违约律师

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潜江-王娜律师 咨询我
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擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、继承、劳动纠纷、公司企业、房产纠纷、交通事故、征地拆迁、建筑工程、医疗纠纷、损害赔偿、行政纠纷、环境保护、知识产权、保险纠纷、证券投资、互联网纠纷、人格尊严
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潜江-聂俊峰律师
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潜江-贺勇律师
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潜江律师问答
房东延期交房,拒绝支付违约金,并拒绝支付钥匙
法律分析: 1、可以向当地房管部门或消协投诉,协商索赔; 2、协商未果,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
对方在自己的房产家里拿了两年的工程款
承包人起诉索要工程款的纠纷应自发包人收到竣工结算的第29天起算诉讼时效。承包人索要工程款的诉讼时效为三年,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院一般不予保护。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第八百零七条  发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。