准备买二手房，想请律师，请问费用怎么算的

依据你们合同约定处理

买新房或二手房，视情况而定。新房：首付比例固定，贷款额度明确，交易流程相对简单；二手房：首付可协商，但需谨慎核实房屋信息，交易流程可能复杂。根据个人需求和风险承受能力选择。

没领结婚证买房能写两人名字，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

你好请问具体情况是怎样的呢

针对此情况，常见处理方式包括协商和解、诉讼解决。具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如双方关系、争议金额等。协商和解更灵活高效，而诉讼解决则具有法律强制力。

可以法院起诉对方赔偿处理认定的

你好你这边具体是什么情况呢

你好，转租需要原房东同意后才有效