二手房计税 以缴税时间为准

　　从2014年元旦起，二手住房交易如无法提供装修发票的，在计税时，房屋总价中最高可减10%的装修费。今天上午从北京市地税局获悉，计税时间不以网签时间划限，而以到地税部门办理缴税手续时间为准。

　　昨天下午，记者走访多家房产中介，目前尚无二手房交易扣除10%住房装修费用的案例。一家中介门店负责人刘先生说，计税新政刚下发时，公司按照以往惯例，传达的解读是“以网签时间为节点”，即1月1日以后网签才可享受新政。

　　而昨天下午公司传达最新解读，目前可以扣除总房款10%的，只要现在缴税，都可以享受到新政，不再以网签时间为节点。

　　记者随后从潘家园、刘家窑等地的多家中介了解到，他们均获得类似的消息。

　　对此，记者上午从北京市地税局相关负责人处核实，2014年1月1日开始执行新的装修款抵扣政策，不以网签时间划界限。对于出售的二手住房方无法提供装修款发票及装修材料明细的，地税将按网签价格减扣10%装修款。只针对产生差额征营业税、个税。

　　“不管你啥时候网签的，只要现在进行到缴税的环节，都可以按新政策走。”市地税局相关负责人向记者解释，而其余政策均保持不变。