我租了个厂房，月租8600，合同期为2019年7.15－2020.7.15，还有二个月合同期满，其间从2019.10起将生产经营权转让给其中一个股东，因设备是我一人出资，所以每月收取6000元的设备损耗我收，其余房租，水电，工人工资等自理直接交给二手房东，当时也叫二手房东东三人一起达成了口头协议，(一切与我无关，后续有欠费不能扣押我设备)二手房东也直接收了2019.10月－2020.2月四个月的房租，后因过年及受疫情影响2020.3月开工没几天，二手房东就要求交2月租金(厂房实属村委)，交没几天又要求交3月租金，因资金实在困难未交，二手房东停其水电导致不能生产，所以他人就跑了，现二手房东我要2020.3月至合同期满的费用合理吗？二手房东有权扣押我设备吗？