婚前财产,一般指的是夫妻中的某一方在结婚之前就已经取得的财产，判断其是不是婚前财产的重点就是取得财产的时间。在实际操作中，结婚前和结婚后的时间划分倒是很容易分清楚，可是很多财产很难分清楚啊，特别是很多财产会在结婚之后被两人共同使用，难道这也会变成共同财产吗？接下来就让我们从实际生活中挑出最常见的几类财产，来简单地分析一下。

一、房子

在中国人的传统观念中，有房才有家，所以结婚的一大前提条件往往是要有房。同时房子的总价相对高、增值空间也很大，所以一旦面临离婚的问题，房子往往成为双方都会重点关注的对象。

通常来讲，如果是婚前全款买的房子，就属于个人财产；如果是婚前某一方贷款买的房子，如果在婚后夫妻双方一起参与还贷了，那么共同还贷的部分就属于夫妻共同财产，即使最终离婚，哪怕房本上只写了其中一方的名字，另一方也可以要求分割婚后双方共同还贷的那一部分以及婚后房屋升值的一部分。

还有很重要的一点是，即使房子是你的婚前个人财产，但如果在结婚之后，把之前的房子卖了，并把这笔钱和夫妻双方其他的共同财产混在一起使用，例如购买新房、装修费、其他日常开销等等，那么即使这套新房是你一个人出的钱，它也会成为夫妻双方的共同财产，日后同样进行分割。