租赁合同法定解除：黄华律师(12年律师经验)
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1、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。

4、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

5、租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同明知该租赁物质量不合同，承租人仍然可以随时解除合同。

6、不定期租赁的，当事人双方均可以随时解除合同。

但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。