合同的变更包括当事人协商变更和请求法院、仲裁机构强制变更两种情形。另外《民法通则》关于民事行为变更的规定适用于合同的变更（两者的变更条件本就区别不大）。

具体规定：
1.合同的协商变更
《合同法》
第77条：当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第78条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2.合同的强制变更
第54条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

上述有关合同变更的具体规定，在实际生活中会衍生出一系列特殊情形，如：不遭遇可抗力、单方违约、法律依据变更等，合同当事人应当据情适用。