律师文集
企业如何进行有效合同管理(八)
郭留顺
律师
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河北-邢台
主任律师
从业25年

三、切莫躺在合同权利上睡觉


合同履行过程中要积极作为。

尽可能多并且尽量完整的收集、保存合同履行的各种证据,尤其包括对方出的入库单、验收单,这是证明卖方完成货物交付的基本证据,并且最好要加盖对方的印章。但很多时候对方店大欺客,盖章并不方便,就需要在合同或者在函件中体现出对方认可的收货人、验收人,达到让对方自认的目的。这确实需要我们的业务人员要费费脑筋。很多人在准备打官司时,问:是否有交货证据?答:我只有发票。这是很不够的。持续存续的买卖合同应定期对账,并在对账单上加盖公章。

企业如作为买方在收货后要及时验货,发现货物不符合约定的,尽快在合同约定或者法定的期限内,以书面方式向对方明确提出异议,以免因拖延而丧失抗辩权、索赔权。有些买主直到卖方把官司打到自己家门口时,才说对方供货有质量问题,这时再提,很可能已经晚了。

如果有确切证据证明对方经营状况严重恶化、开始转移财产或者抽逃资金、丧失商业信誉和履行债务能力的情况,可以行使不安抗辩权。通知对方我方要中止履行合同,如果你要求我方继续履行,你方要提供履约担保。对方置之不理的,我们可以解除合同。但这项权利一定要慎用,必须有确实的证据攥在手里才行,否则容易造成己方违约。

如果对方要求解除合同,我们不同意的,一定要在收到解除合同通知后及时提出书面异议,并尽早向法院起诉,在没有约定期限的情况下,如果超过三个月再向法院起诉,法院将不再支持我方不同意合同解除的异议,合同解除就成了事实。

合理运用代位权、撤销权。简单说,如果对方在第三人处有债权却不积极索要,我们可以代替他直接去向第三人去要,这就叫“代位权”;如果对方说第三人欠他的钱不要了,或者把自己的东西无偿或者低价给了别人,我们可以说“这个不算,你的钱必须得要,你送出去的东西也必须要拿回来”,这就叫“撤销权”。撤销权这个权利是有期限的,从应当知道起一年之内用,权利不使,过期作废。

至于其他的权利,如对担保合同中的保证人主张债权,需要在约定的保证期间内主张,没有约定的按六个月对待,约定不明的推定为两年时间内等,都是需要我们高度关注的期限规定。很多借款合同的债权人,拿着担保人亲自签字并按手印的证明却打不赢官司,欲哭无泪,教训深刻而惨痛。

至于诉讼时效,目前已经是各位企业家的常识,就不再浪费纸张张罗嗦多言了。


未完待续……


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