在楼市下行的压力下,国内多个城市启动“救市”程序，由于2015年房地产市场金九成色明显不足,所以，各地开发商用折扣、送各种优惠的方式吸引购房者，新一轮的“降价”席卷房地产行业。

市场定律，有涨必有跌！

2014年，房产降价由二三线城市开始，尤为江浙一带跌幅较大，有的楼盘日跌每平方米几千元，导致购房人购买的房产迅速贬值。房地产市场04年以来一路飘红，谁也没想到14年却被泼了一身凉水，将房地产市场溢价过高等问题暴漏出来，因此降价维权的情况越发凸显。

购房人在购房时，难道没有风险意识？难道不知道市场波动是属于正常现象？降价维权是不是真的因为降价？

事前胡乱承诺，事后人鬼难测！

英淇房产律师团指出，“降价”引发的老业主维权，部分原因是房产溢价太高，但主要原因却是销售公司及人员采取粗犷的销售策略，善用“保值、增值”等承诺方式，让购房人对于房产增值期待过高。

另一方面，开发商为了缓解资金压力，不得不采取“隐晦的方式降价”的方式去除库存，所以，原本处于弱势的老业主被推上“维权”的风口浪尖，除此之外，合同中的“霸王条款”及销售人员无解决事情的强硬态度，让老业主无法接受，只能硬着头皮选择维权，此时，所有的承诺都显得苍白无力。

英淇房产律师团提示

遇到房产降价时，业主应带齐购买的房产相关材料，咨询专业房产律师，通过全方位的分析，找到协商或者诉讼的切入点，帮助业主维护合法的权利，而非仅仅是因为“降价”一个原因，就采取简单、粗暴的维权方式维护自身的合法权益，得不偿失！