合同解除后的法律后果



我国《合同法》第97条规定："合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失" 。

所以根据合同性质，能恢复原状的权利人可以要求回复原状；不可能或者不容易恢复原状的，就不需要恢复原状。

不适合回复原状的合同类型有：以行为为标的的合同、以使用标的为内容的连续供应合同（如水、电、气的供应合同）、涉及第三人利益的合同（如合同的标的物所有权已经转让给他人）。

所谓恢复原状，是指当事人应将标的物恢复到订立合同前的状态。

我国法律承认合同解除与损害赔偿并存。《民法通则》第115条规定："合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。"我国《合同法》第97条规定，合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。实践中要注意：协商解除合同也可以要求赔偿损失。