关于房屋安全鉴定中鉴定人员选任标准和要求

房屋安全鉴定是一项至关重要的工作，关乎居民的生命财产安全。为了确保鉴定工作的准确性和有效性，鉴定人员的选择和管理需要遵循一系列严格的规定，以下是对房层安全鉴定中鉴定人员的土要现定，涵盖人员数量要求，专业资质要求，工作经验要求、现场工作要求，记录与签名要求，技能要求、团队协作要求以及资质证书要求等方面。

1.人员数量要求

在房屋安全鉴定中，现场检查检测工作应当安排2名及以上鉴定人员参与，这一规定旨在确保鉴定工作的全面性和准确性，防止因单一人员的主观判断而产生误差。

2.专业资质要求

鉴定人员应当具备相应的专业资质。具体要求包括:具备注册结构工程师执业资格或结构相关专业中级及以上职称，且这些人员需要从事房屋安全鉴定及相关工作不少于3年。在某些地区，如深圳市，鉴定人员中具备中级以上技术职称的不得少于四人，且报告审核人应具备工程类专业高级技术职称，并有不少于五年的本行业工作经历。

3.工作经验要求

除了专业资质外，鉴定人员还需要具备丰富的工作经验。他们应当熟悉房屋结构和设备的实际情况，能够准确识别安全隐患并提出合理的改进意见。此外，监督人员也需要具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历。

4.现场工作要求

现场鉴定工作应当严谨细致。鉴定人员需要对受鉴定房屋既往相关工程资料以及使用历史情况进行收集和调查，对整栋房屋现状结构体系和重大缺陷进行全面排查。严禁以局部安全鉴定代替整栋房屋安全鉴定

5.记录与签名要求

鉴定人员应当对鉴定过程进行实时记录并签名。这一要求旨在确保鉴定过程的可追溯性和鉴定结果的准确性，项目负责人应亲历项目现场，并对鉴定过程进行监督。

6.技能要求

房屋安全鉴定人员需要掌握房屋安全评估的基本理论和技术，具备熟练的操作技和数据分析能力。他们应能够熟练操作使用工程测量仪器，整理数据并做好记录，同时具备良好的识别建筑图纸能力和绘图能力

7.团队协作要求

房屋安全鉴定工作通常是一个团队协作的过程。鉴定人员需要具备良好的沟通能力和团队合作精神，够与其他相关人员进行有效的沟通和协调，共同完成鉴定任务

8.资质证书要求

鉴定人员需要持有相关的资质证书，这些证书通常由国家或行业权威机构颁发，证明鉴定人员具备进行房屋安全评估和鉴定的资质。如，房屋质量鉴定人员需要持有当地建筑工程质量监督部门领发的相关证书，如广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会颁发的“检测员证”或“房屋安全鉴定员”资格证。

综上所述，房层安全鉴定中鉴定人员的规定涵盖了多个方面，旨在确保鉴定工作的准确性，全面性和有效性，这些却定不仅提高了鉴定人员的专业水平，也保障了居民的生命财产安全。