潘律师说法:
如果婚前一方父母出钱购买房子,未明确表明是赠与夫妻双方的,则认定为是父母对其子女个人的赠与,也就是属于婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。
但是,因为现在房产价值过高,大多数父母在购置婚房时仅会给子女出首付,这时又会出现两种情况:
一、房贷继续由一方父母归还。
如果婚后,房屋贷款继续由一方父母归还,但房本上加上了女方的名字,一般会认为是对夫妻双方的赠与,则该房产属于夫妻共同财产。若只登记了其子女的名字,则会被认定为一方个人财产。
二、房贷由夫妻双方共同归还。
如果婚后,房贷由夫妻共同财产归还,即使房本上未加上另一方名字,只要另一方证明婚后房贷由夫妻共同财产归还,离婚时,另一方仍享有房屋还贷部分及增值部分的一半价值。