【案情摘要】顺德区两楼盘小区于2002年左右预售，当时业主无需缴纳维修资金，开发商也没有缴存维修资金，由于楼龄已经超过10年，很多设施已经开始存在安全隐患需要维修，但苦于没有维修资金，业主再筹款更是难上加难，造成很多设备年久失修，幸好他们都成立了业主委员会，两业委会都分别向开发商讨要维修资金，但开发商却以当时法律政策不明确为由，拒绝支付，毕竟是涉及到几十万的金额。为此，两业委会分别找到麦洪正律师，希望通过法律途径追缴。

【办案经过】麦洪正律师接受委托后，查阅了当时的有关法律、省市及顺德区的相关政策文件，通过深入研究，最后得出结论，开发商应承担缴存维修资金的义务。于是，决定提起诉讼，并要求开发商支付利息。

【案件结果】在众多资料面前，通过法庭激辩，开发商有的妥协，有的虽然不妥协，但最终麦洪正律师的意见还是得到法庭的支持，最后开发商不但支付了维修资金，还支付了多年的利息，每个小区都有十万以上，及时缓解了小区维修资金的压力。至此，顺德区有关住宅维修资金的先期案例终于尘埃落定。