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承包合同 侵权纠纷 土地

经济赔偿 招标竞标 村委会

裁判要点

原、被告双方签订的承包合同属于双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。该涉诉土地属荒地性质，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，其承包方式、承包期限可协商确定，双方既已签订合同，应按照合同约定履行。

相关法条

《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、《中华人民共和国合同法》第九十七条

基本案情

1999年1月15日，原、被告双方签订土地承包合同，约定原告将该村土地发包给被告，承包期限为15年，自1996年11月30日起至2011年11月30日结束。合同到期后，被告未继续承包该土地，且拒不返还该承包土地，移除地上的附属物，给原告造成经济损失。

裁判结果

泰安市岱岳区人民法院于2012年5月4日依法作出(2012)岱民初字第1007号民事判决书，判处被告自判决生效后30日内自行清理所承包地上的附属物，并将承包土地返还原告。该案被告不服一审法院判决已上诉至中院，该案现在审理中。

裁判理由

原、被告双方签订的承包合同属于双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。涉诉土地属荒地性质，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，其承包方式、承包期限可协商确定，双方既已签定合同，应按照合同约定履行。原、被告在合同中明确约定承包期限至2011年11月30日，该期限已至，合同即已解除，双方权利义务终止，被告应退还原告土地。