【案情简介】

被告徐某与受害人曹某系多年朋友关系，曹某以发放高利贷为业。徐某自2005年至2008年多次向曹某借款。2008年7月28日被告徐某向受害人曹某借款20万元，2008年11月20日，被告再次向受害人借款20万元，被告徐某在这两次借款协议中，约定将被告房产证交给受害人，作为借款的担保。2008年7月28日借款时，虽约定徐某需将房产证交付曹某，作为担保，实际上被告并未将房本交付给受害人。2008年11月20日借款，被告虽将房产证交付给了受害人。但在2008年12月5日，被告徐某到房管部门办理房产证挂失补领手续，将其抵押给曹某的房产证进行了挂失，之后于2008年12月15日在房管部门补领了新的房产证，并于2008年12月16日将该房屋转让。至2010年1月24日，徐某行为败漏，被公安机关以合同诈骗罪刑事拘留。

【本案焦点】

被告徐某在受害人未知情的情况下，挂失并补办已用作担保的房产证，其后将用作担保房屋进行转让的行为，是否构成合同诈骗罪，是本案的一大焦点。依据相关法律规定，诈骗罪涉及的金额越大，刑罚越严重，本案被告徐某涉案的诈骗金额为多少，是本案的一大争议焦点。

【办案风采】

来律所咨询的是被告徐某的侄儿，因叔叔已经被羁押了6个月，案件却一直没有开庭审理的消息，心里非常着急和担心，张黎明律师细心解答，将刑事案件的羁押期限告知于他，让当事人心情平静下来。张律师的认真负责的态度再次赢得了当事人的信赖，成为被告徐某的代理律师，开始介入本案的审查起诉阶段和审判阶段。

查阅案卷，分析案情，将被告涉案金额从40万减至20万，得到主办检察官的认可

张律师通过阅卷发现，2008年7月28日、2008年11月20日两次借款，虽都约定了将被告房产证抵押给受害人，但2008年7月28日的借款，被告并未实际将房产证交付给受害人，该笔借款应当认定为普通民间借贷，不应认定被告对该笔借款有非法占有的目的。因为，未抵押房产证受害人是明知的，并且受害人在被告未交付房产证的情况下，仍将借款借给被告，这便证明了，受害人不需抵押房产证同意借款。而2008年11月20日的借款，被告实际抵押了房产证，说明抵押房产证担保的仅是2008年11月20日的这笔借款，与前一笔借款无任何关系，故应当认定被告犯罪数额为20万元，而不是40万元。律师将发现的这一事实与主办检察官进行沟通，得到了主办检察官的认可，立即表示2008年7月28日这笔借款不认定为犯罪数额，最终将起诉书中认定被告犯罪数额为20万元，但是罪名由合同诈骗罪改为诈骗罪。

庭审中，律师据理力争，辩护意见得到主审法官的支持和认可

在庭审前，律师会见了被告，告知被告认罪、悔罪态度要诚恳，良好的认罪态度是法定酌情减轻减缓刑罚的情节。另外，对于高利贷利息的规定，张律师在会见被告时，得知被告与受害人之间的利息是以口头约定的形式，并高于了银行同期贷款利率4倍，在被告的家里，也未能找到能够证明利息标准的书面材料，因此，在庭审中，张律师积极与主审法官沟通，被告所支付利息超出银行同期贷款利率四倍部分，应从犯罪数额中扣除。庭审过程中，律师对被告的罪名及犯罪数额的认定，与公诉人展开激烈的辩论，据理力争为被告进行辩护。

最终，法院判决被告构成诈骗罪，犯罪数额认定为20万元，这对被告的刑期，起到了至关重要的作用，被告因此被少判2-3年的有期徒刑。主办检察官、主审法官对张律师细心、认真负责的工作态度大加赞赏，告知当事人找到了一个好律师。当事人对本案的判决结果已经非常满意，事后特意送上锦旗向律师表示感谢。

【律师说法】

合法的民间借贷受法律保护

所谓合法的民间借贷是指公民个人与个人之间，或者公民个人与企业及其他组织之间，出于自愿原则的借贷。

民间借贷可以约定利息，但“高利贷”不受法律保护

根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”

合同诈骗罪的法律规定

根据《刑法》第二百二十四条规定：“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

诈骗罪的法律规定

根据《刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。”

诈骗数额的法律规定

根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定：“诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。

个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”;个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。”

本案中，被告徐某的涉案金额在张律师的辩护下，认定为20万元，属于“数额巨大”，依据法律规定，处三年以上十年以下有期徒刑。

代理律师：张黎明律师 点击咨询律师