离退休人员收入的个税处理需区分六种情况
现在，很多离退休人员离退休之后，并不都是闲在家里、特别是有一技之长的离退休人员往往被返聘到单位上班、或外出兼职，还有些离退休人员自己创业、对外投资等，离退休人员由此取得的收入也就不断增加，退休人员的纳税问题也就引起了社会的关注。根据税法规定，离退休人员的工资收入可免征个人所得税，但退休人员取得的除退
其他
2014-03-23
村委会能够作为保证人吗？
首先，保证人应当是具有代偿能力的公民、企业法人以及其他经济组织。其次，村委会作为一种基层群众性自治组织，不属经济组织，更不属公民或企业法人。最后，因此村委会不能作为保证人，村委会作为保证人签订的保证合同无效。
法律常识
2014-03-23
开发商必须通过招投标的方式选聘前期物业公司吗？
开发商选聘前期物业公司有两种方式，一种是招投标方式，一种是协议方式。实践中，开发商为了“肥水不流外人田”，习惯于自行成立物业公司，管理自己建设销售的住宅物业，这往往难以保证服务质量。因此，原则上住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，不过对于投标人少于3个或者住宅规模
法律随笔
2014-03-22
申请工伤认定所需材料（泉州市）
根据《工伤保险条例》（国务院令375号）第十八条，《工伤认定办法》（劳动和社会保障部令第17号）第五条、《福建省实施办法》（闽政[2004]12号）第十四条和泉州市劳动和社会保障局《关于印发的通知》（泉劳社[2004]文257号）第三条规定，申请工伤认定必须如实提供以下证据材料：1、《工伤认定申请表
其他
2014-03-22
房屋租赁合同无效后，应参照何种租金标准确定占有使用费？
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。实践中，是否完全适用原合同约定的租金，应审查造成合同无效的过错方、承租方对房屋的利用程度、是否明显高于市场价格等方面，综合衡量。
法律随笔
2014-03-22
已经出租的房屋被查封，原租赁合同是否有效
对于租赁关系成立在先，法院查封在后的情形，我国立法充分保障承租人的权利不因租赁房屋被抵押、查封、拍卖等收到侵害，原租赁合同的效力不会因出租房屋被查封而收到影响。
法律随笔
2014-03-22
