房子没房产证可以过户吗

一、房子没房产证可以过户吗房子没房产证不可以过户，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

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2025-06-07

房屋抵押银行贷款申请需要多久

一、房屋抵押银行贷款申请需要多久房屋抵押银行贷款申请需要三周。找法网提醒您，如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工

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2025-05-07

户口转出农村，宅基地能继承么

一、户口转出农村，宅基地能继承么户口转出农村，宅基地不能继承，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是宅基地上建的自建房可以继承，即使是户口转出了也可以继承房屋。二、宅基地房子可以抵押贷款吗宅基地房子可以抵押贷款。只要

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2025-04-07

委托别人买房子需要什么手续

一、委托别人买房子需要什么手续委托别人买房子需要的手续是到公证处开具一份经过公证的委托书。公证需要提供当事人的身份证、户口本、授权委托书；当事人是法人组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明等材料。二、新房房产证写几个人名字?新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需

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2025-03-07

婚后买小产权房离婚怎么分割

一、婚后买小产权房离婚怎么分割婚后买小产权房离婚若要求分割房屋的所有权，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割，如果当事人不同意变更的，法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的

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2025-02-07

疫情期间不减免房租吗

一、疫情期间不减免房租吗疫情期间不一定减免房租、疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。找法网提醒您，在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体。况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。 二、房子不想租了可以退吗房子不想租了可以退的，租赁房屋后没有入住的

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2025-01-07

房子购买合同签完可以退吗

一、房子购买合同签完可以退吗房子购买合同签完发现以下情形可以退房：1.开发商延期交付房屋。这开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2.开发商开发手续不全，导致合同无效。3.开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。4.就是房屋面积误

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2024-12-28

补办购房合同需要什么手续

一、补办购房合同需要什么手续补办购房合同需要的手续如下：1.如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿声明去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和

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2024-12-28

租房违约能退钱吗

一、租房违约能退钱吗租房违约不一定能退钱。双方可以协商退房租，如对方同意且合同未约定提前退租不退租金，可以退还已提前支付的租金。如果构成违约，应按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。承担违约责任后，才退还房租。具体以合同约定和实际情形为准。《民法典》第五百零九条第一款、第二款当事人应当按照约定全面履行

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2024-12-21

租客不给房租能报警吗

一、租客不给房租能报警吗租客不给房租能报警，但是不交租金属于民事纠纷，公安机关可以调解处理。出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，协商未取得一致时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题，出租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或者起诉。

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2024-12-21