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侯亚伟律师
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业主这个词按照物权法是有产权证的人,请问城中村改造用房的业主们召集可以成立业主委员会吗?
根据《物业管理条例》、《物权法》,业主委员会成员必须是业主本人 《物业管理条例》第十六条明确规定,【业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。】 《物业管理条例》第十二条规定,【业主可以委托代理人参加业主大会会议。】根据物业管理条例规定,业主只能委托他人参加业主大会而已。业主大会和业主委员会,是两个不同的概念。 国家住建部【建房[2009]274号】文件,《业主大会和业主委员会指导规则》也对业主委员会委员做出了规定,第三十一条,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。【业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。】 指导规则第三十八条还特别规定,【业主委员会委员不能委托代理人参加会议。】 据此规定,可以认为,业委会成员必须是业主本人,且不能将业委会委员身份委托他人,包括亲属。如果业委会委员没有时间参加业委会的工作,应当辞去业委会委员职务,由其他业主补选为业委会成员。
工地钢板砸伤脚趾骨折。需要手术。
治疗完毕,谈判赔偿,如果不赔偿再考虑起诉。
我在西安永威时代中心干活还,2019年干的活至今尾把钱拿到手怎么办?
1.可以向当地劳动局劳动监察投诉。 2.可以到当地劳动局申请仲裁,要求支付工资。
我在西安干活妹拿到钱,想打官司怎么办
是否有欠条,是否已经结算?有什么证据?
你好,拆迁问题咨询一下,
可以的,你联系我,可以在百度上搜索一哈我的电话。
单位不交养老解除劳动合同通过劳动仲裁我有微信记录上诉能赢吗
如果是合法用人单位不交社会保险,违反了社会保险法与劳动法、工伤保险条例等法律法规规定,同时也侵害了劳动者的合法权益。劳动者可以向用人单位所在地的劳动监察部门投诉并主张自已的法定权益,也可以向税务机关负责社会保险征收的部门投诉。
关于金钱的纠纷问题,
那你联系我,把案情说一哈
左转弯被撞了,责任算谁的
需要看撞车时的具体情况,有无闯红灯、是否超速行驶、是否起到了合理的注意义务,一般按照交规是需要左转让直行。
我老婆要离婚。不给就不回家。说不给钱可以。但去办离婚,我不想私下谈,她给我单位领导电话让我家里离婚。
可以,如果需要我提供咨询或者帮助,你联系我
您好!去年6月14日在玖富钱包理财68天,金额10万,到期一直不回款。找在我应该怎么办
搜集证据,可以通过诉讼去解决
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