伤残鉴定委托书格式
委托人：北京市炜衡律师事务所西安分所被鉴定人：XXX，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证号：42900XXXXXXXX，住湖北省XX市XX村X组16号，现住陕西省西安市XX村X组，联系电话：137XXXXXXXX。被委托人：西安交通大学医学院司法鉴定中心委托事项：现委托西安交通大学医学院司法
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2013-01-06
农用地估价规程
1范围本规程规定了我国农用地估价的范围、引用标准、总则、估价方法、宗地估价方法、基准地价评估方法以及征用价格评估方法。2引用标准a)GB/T18508-2001城镇土地估价规b)TD/T1004-2003农用地分等规程c)TD/T1005-2003农用地定级规程d)《全国土地分类(试行)》(国土资发
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2013-01-06
征收土地补偿最新规定
A、征收农民集体土地上房屋补偿政策法规规定1.《物权法》（2007年10月1日起施行）第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民
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2013-01-06
现行征收土地主要程序
一、征地依法报批前1、告知。根据国务院国发﹝2004﹞28号文件规定，在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。2、调查确认。根据国务院国发﹝2004﹞28号文件和国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发﹝2004﹞238号）规定，在征地依法报批前
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2013-01-06
房地产开发税费目录
九大项税费一、房地产立项阶段1编制可行性研究报告书费二、房地产办理用地阶段2征地管理费3土地权属登记费4土地出让金等三、房地产房屋拆迁阶段12房屋拆迁管理费13房屋拆迁补偿安置费14房屋拆迁费等四、房地产勘察设计阶段15工程监理费16工程地质勘察费等五、房地产项目报验阶段28工程报建手续费29市政公
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2013-01-06
建设用地使用权转让尽职调查
一、律师在建设用地使用权转让尽职调查的范围和重点。律师进行土地权属前期调查，主要包括以下内容：1、转让方的建设用地使用权证、建设用地规划许可证（含附件《设计要点》和《红线图》）、建设用地批准书。主要调查土地的容积率、密度、商业比例、绿化率、车位、设施配套等和土地所有权性质、土地用途、出让方式。2、建
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2013-01-06
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心
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2013-01-06
金融机构人民币贷款基准利率
调整时间六个月以内（含六个月）六个月至一年（含一年）一至三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上1991.04.218.108.649.009.549.721993.05.158.829.3610.8012.0612.241993.07.119.0010.9812.2413.8614.041995.
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2013-01-06
律师在海外并购中的作用
海外并购活动，律师的作用大概分为四个阶段，预备阶段、调查阶段、执行阶段、履约阶段。在并购的预备阶段，买方的律师分析目标公司的信息，当海外收购的时候，法律法规没有见到。协助制定并购的总体方面。海外方面是谈买方律师和卖方律师的作用。并购调查阶段，主要是签并购的意向书，大多数情况下是由买方律师来协调，然后
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2013-01-06
具有强制执行效力的债权文书
一些银行为了保障贷款安全，通常会要求借款人和担保人就其与银行的借款抵押合同进行强制执行公证，在贷款未能按期归还时，直接向人民法院申请强制执行。其实，办理强制执行公证的抵押合同并不具有强制执行力。《中华人民共和国民事诉讼法》第218条规定：“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的
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2013-01-06
