这位朋友，您所说的情况是需要通过刑事附带民事诉讼来获得赔偿。根据侵权责任法的规定　二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。所以要追究其他人的责任，就要看在侵权过程中，其他人是否存在着共同的侵权行为。

问题的关键在于你有证据能能够证据你们双方存在口头协议，并且通过低价交易避税，属于以合法形式掩盖非法目的，确认合同无效。 另外，需要通过特别的手段进行取证。这位朋友，最好可以来电咨询，能够提供更多帮助

在你这种特殊情况下，这种处理方式算是风险较小的。但是并不能完全避免房屋转让的风险，建议能过分期付款，提高违约金额度或提供抵押物，并确定具体更名交接时间等方式进一步降低风险。

一、合同上楼层与实际建设不符，可以到规划局查看一下报批的规划图纸，开发商是否私自更改规划。开发商擅自加盖楼层，属于超规划建设。并且，按照双方当事人在购房合同中关于总层数的约定，开发商的行为属于违约行为。如果因此导致业主利益损失，开发商应依法予以赔偿。 二、如果房屋实际面积与合同面积不符，根据《商品房销售管理办法》可以补差价款，如超过3%可以双倍索赔