离婚后对房屋拆迁还有利益

本律师近期处理多起离婚一方对拆迁安置利益诉求的案件，曾接受：原告、被告，上诉人、被上诉人之不同身份的委托担任其代理人。随之婚姻关系的解体，亲情纽带的消失，利益一体化格局被打破。利益冲突也就发生了。拆迁利益的分配案件较大比例。离婚后，一方、双方、一方父母自有私房、公房，拆迁后，利益如何分配那？责任感使

法律随笔

2014-06-23

上海市征地房屋补偿争议协调和处理试行办法

上海市征地房屋补偿争议协调和处理试行办法第一条（制定目的和依据）为了规范征地房屋补偿争议协调和处理行为，维护征地房屋补偿当事人的合法权益，根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，制定本办法。第二条（适用范围）区（县）征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人（以下简称被补偿人）达不成补偿安置协议，

法律常识

2013-03-19

市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局对公寓式酒店、酒店式公寓、公寓式办公楼等问题作出解读

市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局对公寓式酒店、酒店式公寓、公寓式办公楼等问题作出解读近期，有房产企业或中介公司在一些楼盘销售广告（或推介）中使用“酒店式产权式公寓”、“公寓式酒店”、“公寓式办公楼”和“不限购不限贷”等宣传用语误导部分消费者，为使购房者对相关概念的内涵有正确认识，避免产生误解，

法律常识

2013-03-19

为筹结婚钱 他将房产虚假卖给他人 遇黑心中介 竟将房屋抵押私吞钱款

因急需筹借结婚款项，刘先生经网络中介的介绍，将名下的两套动迁房虚假卖给了急于套取住房公积金的蒋先生、张先生以获取“抵押贷款”。谁知，中介竟将两套房屋抵押，办理了住房公积金贷款并将钱款私吞。吃了大亏的刘先生向法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效。近日，嘉定区法院判决支持了刘先生的诉请。【案件回放】刘先生

其他

2013-03-05

擅自将夫妻共有房屋用来抵债而签订的房屋买卖合同应为无效

擅自将夫妻共有房屋用来抵债而签订的房屋买卖合同应为无效标签：赵某房屋买卖陈某办理产权合同无效杂谈分类：房屋买卖及居间丈夫赌博成性，无力还债时竟擅自将夫妻共有房屋低价卖给债主抵债。无奈之下，妻子只得起诉至法院，要求确认丈夫与债主的房屋买卖合同无效。日前，奉贤区法院作出判决，支持妻子的诉讼请求。【案情回

其他

2013-03-05

购房不成 定金要泡汤？条款未达成一致要求退钱未果 法院判决卖方退定金

购房人交付定金后，由于双方对系争房屋内户口何时迁出、交房时间及房款支付时间等购房条款未能达成一致而没能签订房屋买卖合同的，卖家是否应退还定金呢？近日，上海市嘉定区法院判决了一起案件，支持购房人的要求，判令卖家退还定金3万元给购房人。案情回放通过中介，原告黄先生相中了林小姐位于嘉定区江桥的一套一室一厅

其他

2013-03-05

侄女擅卖姑妈房 涉案三方上公堂　法院：买卖双方恶意串通，合同无效

自己出资购买并使用的两套住房，居然被侄女擅自卖掉了，唐女士愤然将侄女及买房人告上法庭，要求确认她们之间的房屋买卖无效。近日，长宁区法院一审支持了唐女士的诉讼请求。【案情回放】2002年夏天，台湾居民唐女士征得堂侄女晓岑的同意，以后者名义购买长宁区两套商品房，产权登记在后者名下，但首付款及银行贷款均由

其他

2013-03-05

原告陈某诉被告上海某置业有限公司预售合同纠纷案

本案系房地产案件中较为复杂的案件，当事人的诉讼请求众多，争点中有逾期交房的违约责任、逾期付款的违约责任、房屋的质量问题、花园绿地、保证金的处理等众多法律关系。本案着重围绕当事人的诉辩展开分析当事人的各项请求。本案在房地产预售合同纠纷案件中具有一定的代表性。【案情】原告陈某诉称：原、被告于1998年7

其他

2013-03-05

国税发[2009]121号国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局：近期，部分地区反映个人所得税若干政策执行口径不够明确，为公平税负，加强征管，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例等相关规定，现就个人所得税若干政策执行口径问题通知如下：一、《国家税务总局关于个人所得税若干政

其他

2013-03-05

定金

是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金具有下列法律特征:：1、定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上（即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的

其他

2013-03-05