鸡西法律问答
我的房子还没有到租期。由于我的个人情况,我搬了出去,要求
二手房
东退还我一半的押金。她不想退款。她还说我提前10多天搬走了。我搬出去时,她说,几天后房子出租时,我会退还一半押金。现在她告诉我,房子不容易出租,也不愿意退款。我如何解决它?她把所有的
合同
钥匙都给了我。我只想要合同的照片,警报能解决吗
2022-10-18 11:55:55
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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